Xu hướng bất động sản ở Úc trong năm 2019
Thống kê từ Ủy ban kiểm soát đầu tư nước ngo*i (FIRB) cho thấy, người Việt ng*y c*ng sở hữu nhiều BĐS ở Úc, chủ yếu t*p trung ở Melbourne – th*nh phố được đánh giá đáng sống nhất thế giới v* to*n nước Úc trong 7 năm liên tiếp, đồng thời l* nơi t*p trung đông người Việt nhất.
Thống kê ở các th*nh phố lớn khác của nước Úc cũng có tới gần 40% cư dân l* người nh*p cư v* một phần không nhỏ đến từ Việt Nam.
Mục đ*ch mua bất động sản tại Úc rất đa dạng. Nhiều gia đình có con du học Úc sau đó ở lại nên tìm cách mua nh* định cư, có người lại mua theo dạng căn nh* thứ hai song song với nh* tại Việt Nam, nhưng phần lớn mua để đầu tư nhằm cho thuê lại hoặc vừa ở vừa cho thuê phòng trống nhằm kiếm lợi nhu*n trong khi vẫn sở hữu nh* v* hưởng giá trị nh* đất tăng lên không ngừng.
[Misafirler Kayt Olmadan Link Gremezler Ltfen Kayt in Tklayn ! ]
Người Việt ng*y c*ng sở hữu nhiều BĐS ở Úc, chủ yếu t*p trung ở Melbourne
Nhưng dù với bất kì mục đ*ch n*o thì người mua, kể cả người Việt, đều rất chú ý đến vị tr* căn nh* v* khả năng sinh lời/tăng trưởng của bất động sản Úc khu vực đó. Theo lẽ đó, hầu hết mọi người muốn mua nh* ở gần trung tâm th*nh phố (CBD) để thu*n tiện cho việc học t*p, l*m việc hoặc các nhu cầu di chuyển khác; hoặc mua nh* ở các khu vực được ch*nh quyền ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng nhằm giãn dân; hoặc mua ở các vùng ngoại ô thanh bình ôn hòa.
Giá nh* ở Sydney v* Melbourne đối mặt với xu hướng điều chỉnh sau 9 năm tăng trưởng nóng
Theo số liệu mới nhất do Công ty phân t*ch thị tường bất động sản CoreLogic công bố ng*y 1/11, giá nh* tại Australia trong 12 tháng t*nh đến hết tháng 10/2018 đã giảm 3,5%, xuống mức trung bình còn trên 538.000 AUD/căn.
Đây l* mức giảm h*ng năm mạnh nhất kể từ tháng 2/2012. T*nh chung trên các th*nh phố, thủ phủ, bang v* vùng lãnh thổ, giá trị bất động sản trong quý vừa qua gảm 1,6%, xuống trung bình còn trên 625.000 AUD/căn.
Sydney v* Melbourne - hai th*nh phố lớn nhất ở Australia l* những thị trường bất động sản yếu kém nhất trong 12 tháng qua khi chứng kiến giá nh* ở giảm lần lượt l* 7,4% v* 4,7%. Hai th*nh phố n*y vốn luôn l* những đô thị có giá nh* đắt nhất ở Australia bởi t*p trung đông nhất người mua đầu tư.
Bất động sản Brisbane - Tiềm năng từ giá trị thực
Sở hữu công suất thuê cao nhất khu vực East Coast, Brisbane l* nơi m* giá bất động sản tăng trưởng với mức khá khiêm tốn, bình quân 2.15% mỗi năm trong suốt 9 năm qua v* hiện nay Brisbane đang l* tâm điểm của sự chú ý tại thị trường bất động sản Úc, với tiềm năng gia tăng lãi vốn cao trong trung hạn.
"Việc Sydney v* Melbourne giảm giá l* xu thế tất yếu của việc tăng trưởng quá nóng, trong khi đó giá bất động sản Brisbane lại đang ở vùng đáy của đồ thị, điều n*y tạo nên sự hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nh* đầu tư v* cả khách h*ng có nhu cầu thực, mua để ở, học t*p v* định cư tại th*nh phố xinh đẹp v* năng động n*y. Ngo*i ra, tại Úc, người dân được sở hữu đất đai vô thời hạn (vĩnh viễn), đây cũng l* một sự khác biệt v* các nh* đầu tư đến từ Việt Nam rất quan tâm", ông Nguyễn Ho*ng Việt, Chủ tịch HĐQT SVP cho biết.
Emerson Edition - Đẳng cấp của sự giới hạn
[Misafirler Kayt Olmadan Link Gremezler Ltfen Kayt in Tklayn ! ]
Emerson Edition tọa lạc tại th*nh phố Brisbane với đầy đủ các tiện *ch, tiện nghi sinh hoạt
Lần đầu tiên giới thiệu bất động sản Úc đến với các nh* đầu tư Việt Nam, Son Viet Property JSC. (SVP) đã mang đến một cơ hội đầu tư hấp dẫn, đồng thời cũng l* cơ hội sở hữu bất động sản để ở kết hợp nghỉ dưỡng độc đáo, với số lượng vô cùng giới hạn chỉ 15 căn ngay trong sân golf, gần một n*a số lượng đã có chủ nhân ngay khi vừa công bố thông tin.
[Misafirler Kayt Olmadan Link Gremezler Ltfen Kayt in Tklayn ! ]
Emerson được thiết kế để tối ưu tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp
Emerson Edition tọa lạc tại th*nh phố Brisbane, bao quanh bởi đầy đủ các tiện *ch, tiện nghi sinh hoạt, cách trung tâm th*nh phố 7km, đồng thời dễ d*ng di chuyển ra sân bay hoặc biển với 15 phút đi ô tô. Emerson được thiết kế để tối ưu tầm nhìn sân golf tuyệt đẹp từ mọi không gian, cũng như mang đến cho 15 chủ nhân th*nh đạt những trải nghiệm nghỉ dưỡng độc đáo ngay trong căn nh* của mình.
Để tham khảo thông tin của Emerson Edition, quý khách h*ng vui lòng truy c*p Website: [Misafirler Kayt Olmadan Link Gremezler Ltfen Kayt in Tklayn ! ] hoặc Hotline 02871093988.
(Theo Son Viet Property JSC.)
